Vivre à Vallet, c’est choisir un cadre de vie agréable au cœur du vignoble nantais, idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses sentiers de randonnée et ses paysages de vignes, Vallet est parfait pour ceux qui apprécient le calme et l’authenticité tout en étant proche de Nantes.
Côté culture, la ville est animée avec l’espace culturel Le Champilambart qui propose régulièrement des spectacles, et la médiathèque de Vallet qui organise des activités variées pour toute la famille.
Si vous aimez le sport, vous ne serez pas en reste. Le complexe sportif du Rouaud offre des infrastructures pour pratiquer du football, tennis, handball et d’autres sports.
Pour les familles, Vallet propose une bonne offre éducative : crèches, écoles maternelles et élémentaires , collèges (Saint Joseph, Pierre Abélard),. Les lycées et écoles supérieures sont facilement accessibles grâce aux transports qui relient Vallet à Nantes. Vous bénéficiez donc d’un cadre de vie paisible sans sacrifier les commodités urbaines.
L’évolution des prix de l’immobilier neuf à Vallet en 2024
En 2024, le marché de l’immobilier neuf à Vallet a connu une évolution importante. Le prix médian au mètre carré s’élève à 2 806 €, offrant une opportunité d’achat intéressante. Dans les zones les plus prisées, les prix peuvent atteindre jusqu’à 3 559 € le mètre carré, en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement. Entre 2019 et 2024, Vallet a enregistré une augmentation de 44 % des prix de l’immobilier. Cette croissance significative illustre l’intérêt croissant pour la commune, soutenu par sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, tout en conservant un cadre naturel préservé.
Les quartiers propices à l’investissement à Vallet
- Nord-Chenes Rouges : Un quartier résidentiel calme, offrant un environnement paisible, idéal pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Le prix moyen au m² est de 2 723€.
- Agglomération : Un secteur dynamique et bien desservi, particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les familles recherchant un accès facile aux commodités et aux infrastructures scolaires. Le prix moyen est de 2 890€/m².
- Sud : Un quartier en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour les investisseurs à la recherche de biens dans un environnement en expansion. Comptez environ 2 629€/m²
Pourquoi acheter un appartement neuf à Vallet ?
Investir dans un appartement à Vallet présente de nombreux avantages. Située au cœur du vignoble nantais, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. Vallet bénéficie de nombreuses infrastructures culturelles, activités associatives et écoles.
Acheter un appartement vous donne accès à des logements modernes, bien situés et proches des commodités locales, comme les commerces et les écoles. Un appartement nécessite moins d’entretien qu’une maison et offre des coûts énergétiques réduits, tout en étant idéalement situé pour profiter des services et transports locaux.
Prix au m² des appartements neufs à Vallet (en 2024)
- 3 pièces : 3 621 €/m²
- 4 pièces : 3 180 €/m²
Pourquoi acheter une maison neuve à Vallet ?
Opter pour une maison neuve à Vallet permet de profiter de grands espaces et d’un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Avec un intérieur spacieux et la possibilité d’un jardin ou d’un espace extérieur, opter pour une maison offre un environnement parfait pour se détendre, partager des moments en plein air et aménager selon ses envies. C’est un choix qui allie confort, indépendance et qualité de vie.
Prix au m² des maisons neuves à Vallet (en 2024)
- 2 pièces : 3 041 €/m²
- 3 pièces : 3 177 €/m²
- 4 pièces : 2 878 €/m²
- 5 pièces : 2 721 €/m²
- 6 pièces : 2 646 €/m²
