Investir dans un programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à conjuguer architecture contemporaine et respect de l’environnement. La proximité de Sainte-Luce-sur-Loire avec Nantes, enrichie par un réseau de transport efficace, rend cette localité attrayante pour les résidents qui bénéficient ainsi d’un accès rapide aux diverses commodités métropolitaines tout en profitant d’une tranquillité suburbaine.
La ville ne manque pas non plus de ressources, avec un choix varié d’établissements scolaires et de services. Le projet immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire promet non seulement un habitat de qualité, mais aussi un environnement enrichissant, doté d’infrastructures modernes et de nombreux espaces verts, facilitant une vie communautaire active et saine. Cela fait de Sainte-Luce-sur-Loire un lieu de résidence idéal, alliant qualité de vie et opportunités d’investissement durable.
L’évolution des prix de l’immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire en 2024
En 2024, le marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire a affiché une croissance notable. Le prix médian au mètre carré s’est élevé à 3 466€, représentant une opportunité d’investissement équilibrée. Dans les zones résidentielles de luxe ou les quartiers très demandés, les prix ont pu s’élever jusqu’à 4 406€ le mètre carré. Il est crucial de remarquer que de 2019 à 2024, les prix de l’immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire ont augmenté de 16%, ce qui illustre l’intérêt accru pour cette localité comme destination d’investissement, soutenu par un développement urbain soutenu et une qualité de vie attractive.
Prix des logements neufs à Sainte-Luce-sur-Loire (en 2024)
- Appartement T1 : 158 000 €
- Appartement T2 : 209 000 €
- Appartement T3 : 314 000 €
- Appartement T4 : 421 000 €
- Appartement T5 : 375 000 €
Les prix en fonction des quartiers à Sainte-Luce-sur-Loire
- Le Chassay : 3 950 €/m²
- Bellevue-La Bougrière-La Gicquelière : 3 610 €/m²
- Le Motay-Les Indulgences : 3 569 €/m²
- L’Auneau-Le Buisson : 3 556 €/m²
- Zone d’Activité RN-Maison Neuve : 3 489 €/m²
- La Nobilière : 3 240 €/m²
Les projets immobiliers actuels et à venir à Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire se transforme activement, avec plusieurs initiatives de développement urbain prévues ou déjà en cours. Le projet Îlot Loire, situé près du centre, prévoit la création d’un espace mixte résidentiel, commercial et culturel, comprenant environ 200 logements. Ce projet favorise les espaces verts et les voies piétonnes, améliorant ainsi l’attrait du secteur.
Un autre projet majeur est celui du Pinier à l’Est de la ville, qui mixe logements sociaux et accession à la propriété, intégrant également des jardins partagés et une petite forêt urbaine. Ce projet illustre bien l’engagement de Sainte-Luce-sur-Loire en faveur d’un développement durable et inclusif, offrant une variété d’habitations adaptées aux besoins modernes.
Les quartiers propices à l’investissement à Sainte-Luce-sur-Loire
- Le Chassay : Quartier paisible, offrant un équilibre entre confort résidentiel et commodités urbaines accessibles, ce qui le rend attrayant pour les familles et les professionnels.
- Bellevue-La Bougrière-La Gicquelière : Connu pour son environnement serein et son paysage agricole, ce secteur combine vie moderne et vastes espaces verts, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité près de la ville.
- Le Motay-Les Indulgences : Ce quartier est en évolution, avec de nouveaux développements résidentiels adaptés aux goûts modernes et à la durabilité, parfait pour les nouveaux propriétaires cherchant l’efficacité énergétique.
- L’Auneau-Le Buisson : Un quartier en transition, intégrant des habitations écologiques aux structures urbaines existantes, offrant une option de vie durable pour les résidents conscients de l’écologie.
- Zone d’Activité RN-Maison Neuve : Principalement une zone industrielle et commerciale, elle est dynamique et bien connectée, adaptée aux entreprises et aux professionnels souhaitant se situer près des activités économiques.
- La Nobilière : Offre un mélange de confort résidentiel et d’espaces de loisirs, idéal pour les familles et les individus recherchant un style de vie équilibré entre urbain et rural.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Investir dans un appartement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire offre des avantages notables, avec des prix qui varient selon l’emplacement. Au cœur de la ville, particulièrement dans les zones récemment développées, les tarifs des appartements peuvent être plus élevés due à la forte demande. Cependant, dans les nouveaux quartiers en expansion, des appartements sont disponibles à des coûts plus raisonnables, profitant ainsi d’un cadre de vie dynamique et en pleine évolution. Les zones périphériques, bien connectées par des réseaux de transport efficaces, offrent aussi des options abordables, tout en assurant une bonne qualité de vie.
Prix au m² des appartements neufs à Sainte-Luce-sur-Loire (en 2024)
- Studio : 5 270 €/m²
- T2 : 4 639 €/m²
- T3 : 4 483 €/m²
- T4 : 4 677 €/m²
Pourquoi acheter une maison neuve à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Sainte-Luce-sur-Loire, avec ses quartiers dynamiques, offre des options variées pour l’acquisition de maisons neuves. Les secteurs tels que Le Pinier et le centre-ville se développent avec de nouvelles constructions respectueuses de l’environnement. Ces quartiers combinent le calme et l’accès à la nature tout en étant proches des services urbains, ce qui les rend attrayants pour les familles.
De plus, Sainte-Luce-sur-Loire s’engage dans la construction de zones résidentielles écoénergétiques, permettant aux propriétaires de réaliser des économies sur les coûts énergétiques. Avec son évolution économique et démographique positive, investir dans un programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire représente un choix judicieux pour un investissement durable et sûr.
Prix au m² des maisons neuves à Sainte-Luce-sur-Loire (en 2024)
- 4 pièces : 3 800 €/m²
- 5 pièces : 3 440 €/m²
- 6 pièces et plus : 3 209 €/m²
