Pourquoi choisir un programme neuf à Pornichet ?
S’orienter vers un programme immobilier neuf à Pornichet s’avère être un choix judicieux pour diverses raisons. La fusion de l’architecture contemporaine avec le charme maritime confère à Pornichet une allure séduisante et unique. La qualité de vie exceptionnelle, grâce à ses infrastructures modernes et ses richesses culturelles, fait de Pornichet un lieu de vie idyllique.
Pornichet se distingue également par son accessibilité remarquable, avec des moyens de transport adaptés favorisant la mobilité de ses habitants. La ville, ancrée dans un environnement propice aux activités nautiques et aux promenades en bord de mer, offre aussi une diversité de services éducatifs, des commerces variés, des marchés locaux et des espaces de divertissement tels que restaurants et cafés, rendant l’achat immobilier neuf à Pornichet particulièrement attractif.
L’évolution des prix de l’immobilier neuf à Pornichet en 2024
L’année 2024 commence avec une progression remarquable pour le marché immobilier neuf à Pornichet, avec un prix médian au mètre carré atteignant 5 415€, signalant une opportunité attrayante pour les investisseurs. Les logements situés dans des zones de premier choix ou au sein de résidences de standing peuvent voir leur prix monter jusqu’à 7 435€ par mètre carré. Il est crucial de souligner que, sur les cinq dernières années, Pornichet a vu une augmentation de 35% des prix de l’immobilier neuf, reflétant son attractivité croissante comme pôle d’investissement, encouragée par le développement urbain et une qualité de vie prisée.
Prix des logements neufs à Pornichet (en 2024)
- Appartement T2 : 205 000 €
- Appartement T3 : 241 000 €
- Appartement T4 : 253 000 €
- Appartement T5 : 362 000 €
Les prix en fonction des quartiers à Pornichet
- Gambetta : 5 718 €/m²
- Bonne Source-Saint Sebastien : 5 424 €/m²
- Ermur-Les Forges : 5 290 €/m²
- Sainte Marguerite : 4 945 €/m²
Les projets immobiliers actuels et à venir à Pornichet
Pornichet se positionne comme une ville dynamique en pleine mutation, accueillant de multiples initiatives immobilières, tant en cours de réalisation qu’en phase de planification pour l’avenir proche. Parmi ces projets d’importance, l’on peut mentionner la transformation prévue de l’emplacement de l’ancienne station-service en un complexe résidentiel moderne, incluant 22 logements, avec une attention portée à l’intégration paysagère et au respect du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Ce projet souligne la volonté de la municipalité de favoriser un développement urbain réfléchi.
Par ailleurs, des résidences telles que « EDEN CAPE » et « L’Écrin » illustrent parfaitement cette dynamique, offrant des habitations de haut standing à proximité des plages et des services, répondant ainsi aux attentes des futurs résidents souhaitant combiner qualité de vie et proximité avec la nature. Ces réalisations s’inscrivent dans une perspective de développement durable et harmonieux, enrichissant l’offre de logements neufs à Pornichet tout en valorisant l’attractivité de la ville.
Les quartiers propices à l’investissement à Pornichet
- Gambetta : Quartier central et animé de Pornichet, proche de la gare et des commerces, il offre une ambiance conviviale avec ses nombreux restaurants, bars et boutiques, et son architecture variée.
- Bonne Source-Saint Sébastien : Quartier résidentiel calme et familial à l’est de la ville, proche de la plage de Bonne Source et du centre-ville, il est apprécié pour ses nombreux espaces verts, son centre équestre et son cadre paisible.
- Ermur-Les Forges : Quartier verdoyant et calme au nord de Pornichet, à proximité de la forêt domaniale de la Brière, il offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables.
- Sainte Marguerite : Quartier balnéaire prisé à l’ouest de Pornichet, proche de la plage des Libraires, il offre une vue imprenable sur l’océan Atlantique et attire les touristes avec ses nombreux hôtels et résidences de vacances.
Prix au m2 des appartements neufs à Pornichet (en 2024)
- Studio : 5 678 €/m²
- T2 : 6 396 €/m²
- T3 : 5 603 €/m²
- T4 : 5 905 €/m²
- T5 et plus : 6 213 €/m²
Pourquoi acheter une maison neuve à Pornichet ?
L’acquisition d’une maison neuve à Pornichet se révèle être un choix judicieux pour ceux en quête d’un domicile moderne. Cette ville côtière, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement paisible, propose un éventail de programmes immobiliers neufs adaptés aux familles désireuses d’allier confort contemporain et respect de l’environnement. Les zones résidentielles récentes de Pornichet bénéficient d’une situation privilégiée, offrant à la fois tranquillité, accès direct à la nature et proximité avec les services essentiels.
En outre, Pornichet s’engage dans la construction de logements éco-responsables, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de réaliser des économies significatives sur leurs dépenses énergétiques. La commune mise sur le développement durable, ce qui se traduit par des habitations basse consommation énergétique, en phase avec les attentes actuelles en matière d’éco-habitat.
Finalement, grâce à son attractivité grandissante et à son marché immobilier dynamique, opter pour un achat immobilier neuf à Pornichet représente une opportunité d’investissement pérenne. Les programmes immobiliers neufs à Pornichet répondent aux critères de modernité, d’efficacité énergétique et de qualité de vie, faisant de cette ville une destination privilégiée pour les acheteurs soucieux de leur environnement.
Prix au m2 des maisons neuves à Pornichet (en 2024)
- 4 pièces : 4 822 €/m²
- 5 pièces : 4 641 €/m²
- 6 pièces et plus : 4 044 €/m²
