Pourquoi choisir un programme neuf à Pornic ?
Choisir un programme immobilier neuf à Pornic s’avère être un choix judicieux pour les investisseurs. La fusion entre l’architecture contemporaine et les éléments historiques dote Pornic d’une allure séduisante et unique. En outre, vivre à Pornic signifie profiter d’une qualité de vie remarquable, grâce à ses infrastructures de premier ordre et à son dynamisme culturel, offrant ainsi un environnement de vie des plus agréables.
Pornic, avec son riche passé maritime et balnéaire, bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un réseau de mobilité efficace qui enrichit la vie de ses habitants. La ville est également un lieu d’éducation et de commerce florissant, avec une offre variée allant des établissements scolaires à diverses options de shopping et de loisirs, sans oublier les restaurants et cafés qui ponctuent le paysage local, rendant l’immobilier neuf à Pornic particulièrement attrayant.
L’évolution des prix de l’immobilier neuf à Pornic en 2024
En 2024, Pornic a marqué le marché immobilier par une évolution significative. Le coût moyen par mètre carré pour les maisons s’est élevé à 4 728 €. Dans certaines zones privilégiées ou au sein de résidences de standing, les prix ont pu grimper jusqu’à 7 328 € le mètre carré. Il est crucial de souligner qu’au cours de la période 2019-2024, les tarifs immobiliers à Pornic ont enregistré une augmentation de 56%, illustrant l’engouement croissant pour cette ville en tant que lieu d’investissement immobilier, encouragé par une qualité de vie exceptionnelle et des initiatives de développement durable
Prix des logements neufs à Pornic (en 2024)
- Appartement T2 : 220 000 €
- Appartement T3 : 279 000 €
- Appartement T4 : 513 000 €
Les prix en fonction des quartiers à Pornic
- Sainte Marie : 5 727 €/m²
- Birochère-Joselière : 4 929 €/m²
- Centre : 4 314 €/m²
- Le Clion-Bourg : 4 261 €/m²
Les projets immobiliers actuels et à venir à Pornic
Pornic se révèle comme une ville en pleine mutation, animée par divers projets immobiliers en cours et prévus pour l’avenir. Des initiatives remarquables telles que le développement résidentiel et urbain le long du canal de Haute Perche soulignent la volonté de Pornic de conjuguer harmonieusement nature et urbanisme. Ce programme vise à établir un équilibre entre espaces résidentiels, commerciaux et de loisirs, intégrant des logements neufs et des aires de détente verdoyantes.
Par ailleurs, le projet des Cèdres, avec une livraison attendue pour le dernier trimestre de 2024, et celui de VILLA MARIA, prévu pour le dernier trimestre de 2026, illustrent l’engagement de Pornic envers une croissance réfléchie et durable. Ces projets proposent une diversité de logements neufs et d’installations publiques, renforçant ainsi l’attractivité de la ville.
Ces initiatives témoignent de l’ambition de Pornic de se développer de façon équilibrée et durable, offrant une gamme variée de logements de qualité pour répondre aux besoins de ses résidents actuels et futurs.
Les quartiers propices à l’investissement à Pornic
- Sainte Marie : Un quartier charmant en bord de mer, parfait pour ceux qui cherchent une atmosphère côtière paisible et un accès direct à des plages magnifiques.
- Birochère-Joselière : Un quartier résidentiel paisible, offrant une tranquillité unique entre mer et nature, idéal pour les amateurs de calme et de sérénité.
- Centre : Le cœur vibrant de Pornic, où commerces, restaurants et activités culturelles se rencontrent, parfait pour une vie urbaine dynamique.
- Le Clion-Bourg : Un quartier pittoresque connu pour son authenticité, avec des rues pavées et une riche histoire, offrant un cadre de vie traditionnel et convivial.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Pornic ?
Investir dans un appartement neuf à Pornic ouvre de nombreuses portes, avec des tarifs qui varient significativement selon la localisation. Au cœur de la ville, notamment dans les zones historiques et recherchées, les prix au mètre carré peuvent s’élever, reflet de la demande soutenue et de la disponibilité limitée des propriétés.
À l’inverse, dans les secteurs en plein essor tels que les abords du canal de Haute Perche ou près du port, il est possible de dénicher des appartements neufs à des prix plus doux, bénéficiant à la fois d’un cadre de vie dynamique et en plein développement. Les zones un peu plus éloignées du centre offrent aussi des alternatives économiquement avantageuses, tout en garantissant une excellente desserte par les transports
Prix au m2 des appartements neufs à Pornic (en 2024)
- T2 : 5 881 €/m²
- T3 : 5 767 €/m²
- T4 : 5 112 €/m²
- T5 et plus : 4 520 €/m²
Pourquoi acheter une maison neuve à Pornic ?
Pornic, grâce à son éventail de quartiers en pleine expansion, propose diverses possibilités pour ceux désirant acquérir une maison neuve. Des secteurs tels que celui près du canal de Haute Perche ou le quartier du Centre, par exemple, se distinguent par un développement notable, accueillant des habitations modernes conformes aux dernières normes environnementales. Ces zones conjuguent sérénité et proximité avec la nature tout en bénéficiant de l’accès aux services urbains, les rendant particulièrement attrayants pour les familles.
En outre, Pornic s’engage dans la création de secteurs résidentiels écoénergétiques, promettant aux futurs propriétaires d’importantes économies sur les dépenses énergétiques. Des projets comme « Les Cèdres » à Sainte-Marie-sur-Mer et « Atlantica » mettent en avant des maisons neuves au sein d’un cadre évoluant, doté d’espaces récréatifs et commerciaux.
Fort de son dynamisme économique et de son expansion démographique, Pornic présente un marché de l’immobilier neuf en croissance constante. Opter pour un programme immobilier neuf à Pornic peut ainsi représenter un placement intéressant.
Prix au m2 des maisons neuves à Pornic (en 2024)
- 4 pièces : 4 526 €/m²
- 5 pièces : 4 521 €/m²
- 6 pièces et plus : 4 265 €/m²
